En hiver, les journées raccourcissent, la neige recouvre tout et la vie ralentit, tout comme le marché immobilier. Toutefois, il existe plusieurs bonnes raisons de mettre sa maison en vente lors de la saison froide. En plus de gagner du temps à la banque, vous économiserez aussi sur les frais de déménagements ! Cela dit, ce ne sont pas les seuls points positifs.
Voici les avantages de vendre en hiver et nos conseils pour vous aider dans ce processus :
Économie de temps
Un facteur déterminant pour une vente rapide est de donner beaucoup d'amour à votre propriété pour la rendre plus attrayante aux yeux des acheteurs potentiels. La vente d’une propriété en saison hivernale vous offre plus de temps pour mettre votre résidence en valeur durant le congé des Fêtes. Prenez le temps de faire quelques petits travaux d'entretien et de vérifier votre système de chauffage ainsi que l’isolation du toit, des portes et des fenêtres.
De plus, ces efforts ne seront pas vains, car en règle générale les acheteurs en hiver sont plus motivés et qualifiés qu’en été. Pourquoi ? Les visiteurs doivent, entre autres, braver le froid et rouler dans des conditions plus difficiles. Cela les incite donc à faire une meilleure sélection afin d'éviter de se déplacer pour rien.
Des acheteurs plus sérieux et moins de compétition
Le début de la nouvelle année est souvent synonyme de nouveaux projets et de prise de décisions. Autant les vendeurs que les acheteurs, ce renouveau permet de concrétiser des plans et réaliser des souhaits. Une collaboration bidirectionnelle entre la personne qui achète et la personne qui vend rend l'expérience des visites et de la vente beaucoup plus agréable pour tout le monde. L’hiver est aussi une occasion de se démarquer des autres maisons à vendre. L'offre est moins grande que la demande, c’est donc avantageux pour les vendeurs.
Quelques trucs pour mieux vendre en hiver
En hiver, les personnes souhaitent se retrouver dans le confort de leur maison. On vous conseille donc de créer une ambiance qui les accueille à bras ouverts. C’est la saison parfaite pour donner un cachet chaleureux et rendre votre propriété encore plus invitante:
- Déneigez bien toutes les allées, stationnements et entrées ;
- Montez les thermostats ;
- Créez une ambiance olfactive avec une fournée de biscuits, du café qui coule ou des parfums ambiants ;
- Montrez des photos de qualité de votre maison en été ;
- Faites un beau feu dans la cheminée ;
- Nettoyez et dépersonnalisez votre demeure ;
- Ouvrez vos stores et vos rideaux ;
- Éclairez bien chaque pièce ;
- Allumez des bougies ;
- Décorez avec des fleurs et des plantes vertes.
Votre allié lors d'une vente en hiver
Collaborer avec un courtier immobilier Proprio Direct est un avantage indéniable pour recevoir des conseils qui mettront les chances de votre côté lors de la vente. Cette personne ramènera le côté humain dans la transaction et assurera des visites de qualité.
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