Voici les pièges coûteux à éviter :
Ne pas établir un plan
Après avoir élaboré un plan détaillé, tenez-vous-y rigoureusement ! Si des ajustements s’avèrent nécessaires, discutez-en avec votre entrepreneur et assurez-vous de comprendre parfaitement les implications financières et temporelles avant de faire des changements.
Ne pas avoir les bons permis
Ne pas avoir de permis ou ne pas avoir les bons est une erreur fréquente et aux conséquences potentiellement graves. Chaque municipalité impose ses propres règlements concernant les rénovations résidentielles. Si vous ne faites pas les démarches, vous risquez d’avoir des amendes, des complications lors de la vente de votre propriété ou devoir démolir vos rénovations.
Manquer de patience
L’impatience, votre pire ennemi lors des rénovations !
La patience est cruciale dans tout projet de rénovation. Établissez des attentes réalistes concernant le design final, les délais d’exécution et votre budget. Les rénovations bien faites exigent du temps et si vous vous précipitez, cela entraînera inévitablement des résultats décevants et des corrections onéreuses.
Tout faire soi-même
Faire des rénovations par soi-même peut être gratifiant et économique, mais il est essentiel de reconnaître vos limites.
Les projets DIY conviennent à certains aspects des rénovations, tandis que les travaux plus complexes comme l’électricité, la plomberie ou les modifications structurelles nécessitent l’expertise de professionnels.
Afin d’éviter les catastrophes, n’entreprenez que les travaux pour lesquels vous possédez les compétences requises et confiez le reste aux professionnels.
Budget de rénovation irréaliste
Un budget trop serré est voué à l’échec dans le domaine de la rénovation.
On vous recommande d’ajouter une marge de 15 à 20 % au budget initial pour couvrir les imprévus. Ces surprises peuvent inclure des problèmes structurels dissimulés, des besoins supplémentaires en matériaux ou des modifications nécessaires en cours de chantier. Cette réserve financière vous épargnera stress et compromis sur la qualité.
Ne pas prendre le temps de sélectionner votre entrepreneur
Précipiter la sélection de votre entrepreneur est une erreur de débutant. Prenez le temps de rencontrer plusieurs professionnels qualifiés, vérifiez leurs références, examinez leur portfolio et confirmez la validité de leur licence. On vous conseille de demander des devis détaillés et de les comparer.
Un bon entrepreneur vous proposera un prix compétitif, prendra le temps de comprendre votre projet et communiquera efficacement.
Anticiper les retards inévitables
L’expérience montre que les délais sont rarement respectés. Adoptez une approche réaliste en prévoyant au minimum 50 % d’heures supplémentaires.
Abuser des tendances
Les éléments très à la mode sont séduisants, mais deviennent rapidement démodés. Pour les éléments permanents et plus coûteux (armoires de cuisine, revêtements de sol, etc.), privilégiez des styles classiques et intemporels. Pour des petites touches tendance, amusez-vous avec les accessoires ou la peinture qui sont facilement interchangeables.
Parlez de votre projet avec votre courtier immobilier Proprio Direct ! Il vous guidera afin de faire les bons choix, peu importe votre situation. Ce dernier est à votre disposition pour vous conseiller tout au long du processus et vous recommander les meilleurs professionnels de notre réseau.