Vous avez envie de changement ? D’un nouveau projet ? Vous avez le désir d’investir en immobilier ? Quelle que soit la raison qui vous pousse à passer au peigne fin les annonces de propriétés à vendre, vous devez préalablement connaître les principaux critères pour faire un choix éclairé. Un condo ? Un chalet ? Lequel choisir ?
Copropriété divise
La copropriété divise est la formule à laquelle on songe souvent quand on pense à un condominium. Lorsque vous en devenez propriétaire, votre achat se limite à une partie privative (le logement, le stationnement, le balcon) et à un pourcentage des parties communes (cour, piscine, gymnase privé, etc.). La gestion de l’immeuble est confiée à un syndicat de copropriétaires ou encore à une firme de gestion, moyennant un frais mensuel.
Copropriété indivise
Lorsqu’on achète une propriété indivise, on devient copropriétaire de l’immeuble dans son entier. Les limitations financières et légales ne sont alors pas fixées selon les unités. Si, par exemple, un des logements présente un problème, ce sont tous les propriétaires qui devront contribuer financièrement.
Pour en apprendre davantage sur les différentes entre une copropriété divise ou indivise, lisez notre article sur le sujet : Choisir entre une copropriété divise ou indivise.
Maison unifamiliale
Ce type de propriété correspond à tout bâtiment indépendant qui abrite un seul logement et qui possèdent un terrain à usage exclusif. On élimine alors les bachelors ou autre logement locatif. Une maison unifamiliale peut-être une maison plain-pied ou à plusieurs étages, avec ou sans garage.
Opter pour une maison unifamiliale, c’est choisir la liberté et le confort absolus ! Vous bénéficierez d’espace tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, avec la possibilité d’aménager votre sous-sol selon vos besoins et de créer votre propre havre de pain avec un jardin ou une terrasse. Fini les voisins du dessus ou du dessous ! C’est l’environnement idéal pour voir grandir votre famille tout en savourant les petits bonheurs du quotidien, quelle que soit la saison !
Maison intergénérationnelle
Ce type de propriété réunit sous un même toit plusieurs générations, souvent parents et enfants, dans des espaces distincts, mais reliés.
C’est la solution parfaite pour les familles voulant habiter avec des proches vieillissants ou encore pour des parents souhaitant louer une partie de leur maison à leur enfant. À noter que ce n’est pas toutes les municipalités qui acceptent l’implantation ou la transformation d’une maison en demeure intergénérationnelle.
Pour en apprendre davantage sur ce type de propriété, lisez notre article sur le sujet : Vivre ensemble, vivre mieux : les avantages d’une maison intergénérationnelle.
Résidence secondaire
Qu’elle soit sous forme de maison ou d’appartement, la résidence secondaire (parfois appelée pied-à-terre) est une deuxième propriété achetée dans un but d’occupation occasionnelle à la mer, à la campagne ou à la montagne.
Chalet
Le chalet est une maison de campagne généralement située près d’un lac ou d’une montagne. Le chalet est, par définition, une résidence secondaire, puisque celui-ci est principalement utilisé en vacances.
L’achat d’un chalet offre le meilleur des deux mondes : un refuge où vous ressourcer dans un cadre paisible, et une source de revenus complémentaires grâce à la location. Un investissement qui allie plaisir et rentabilité !
Comment devenir propriétaire d’un chalet au Québec ? Consultez notre article !
Immeuble à revenus
Lorsque vous achetez un immeuble à revenus, vous devenez propriétaire et locateur.
- Vous aurez des locataires à gérer.
- Vous devrez veiller à la maintenance du bâtiment.
- Vous devrez percevoir les loyers mensuellement.
Les immeubles à revenus peuvent être un duplex, un triplex, un quadruplex ou des bâtiments résidentiels comportant un plus grand nombre de logements. En acquérant un tel bien, vous vous lancez véritablement en affaires. C’est une excellente option pour générer un revenu supplémentaire régulier.
Toujours pas certain(e) du type de propriété qui convient le mieux à votre profil et votre portefeuille? Consulter votre courtier immobilier pour obtenir des conseils personnalisés.